Immobilie verkaufen – mit Klarheit, Weitblick und Wertschätzung
Wir begleiten Sie achtsam durch den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Überlegung bis zur Übergabe.
Unabhängig, honorarbasiert und vernetzt mit MaklerInnen, NotarInnen, RechtsanwältInnen, SteuerberaterInnen, GutachterInnen und seriösen Marktpartnern.
Weil es um einen wichtigen Teil Ihres Lebens & Vermögens geht
Ein Immobilienverkauf ist mehr als ein Geschäft – er ist ein persönlicher Schritt und oft ein erheblicher Teil Ihres Vermögens. Ich begleite Menschen dabei, diesen Weg achtsam, strukturiert und finanziell klug zu gehen.
Als unabhängiger Honorarberater arbeite ich ausschließlich in Ihrem Interesse – provisionsfrei, transparent und mit einem starken Netzwerk aus Expert*innen für Verkauf, Recht, Steuern, Bewertung und Notariat.
Wichtiger Hinweis: Ich arbeite nicht als Makler, sondern als persönlicher Berater und Experte, der Ihnen im gesamten Verkaufsprozess zur Seite steht. Meine Priorität hat kein vorschneller Verkauf, der eine Provision auslöst, sondern das umsichtige Vertreten Ihrer höchst persönlichen Interessen.
Für was ich stehe – in aller Kürze
- Unabhängig & honorarbasiert: keine Provisionen, keine Produktvorgaben – nur Ihr Ziel zählt.
- Ganzheitlich denken: Verkauf und Wiederanlage mit Weitblick (Liquidität, Steuern, Vermögensstruktur).
- Sicher entscheiden: Unterlagen-Check, realistische Preisfindung, seriöse Käuferprüfung & Notarvorbereitung.
- Vernetzt & koordiniert: Zusammenarbeit mit Notarinnen, Rechtsanwältinnen, Steuerberaterinnen, Gutachterinnen.
- Erprobt & respektvoll: 30+ Jahre Erfahrung – Prozesse, die Ruhe geben und Konflikte vermeiden.
- Klarheit danach: Reinvestitionsstrategie und Finanzplanung, die zu Ihrem Leben passt.
Aus Burghausen (Bayern) für die Region – und darüber hinaus
Persönlich vor Ort in Burghausen und der Region – und auf Wunsch komplett remote.
Ich berate u. a. in: Altötting, Neuötting, Mühldorf, Waldkraiburg, Traunstein, Rosenheim, Landshut, Erding, Freising, Wasserburg, Prien am Chiemsee sowie weiteren Orten in Südostbayern.
Ich freue mich, Sie kennenzulernen – und Ihren Immobilienverkauf mit Weitblick & Wertschätzung zu begleiten.
Unsere Leistungen im Überblick
Wir begleiten Sie rund um den Immobilienverkauf – von der ersten Idee bis zur sinnvollen Wiederanlage. Unser Fokus: Entscheidungen, die fachlich überzeugen und sich persönlich richtig anfühlen.
Vermögensplanung & Prüfung des Verkaufswunsches
Ich unterstütze Sie dabei den Verkaufswunsch aus persönlichen, finanziellen und zukünftigen Perspektiven zu reflektieren und einzuordnen. Mit einer gezielten Finanzplanung biete ich Ihnen damit eine handfeste Entscheidungsgrundlage und berate Sie in Ihrem persönlichen Zielbild.
Klarheit über Ihre Ziele: Was soll der Verkauf für Sie bewirken?
Finanzieller Status & Zielbild: Liquidität, Vermögensstruktur, Steueraspekte, Zeithorizont.
Motivationsklärung: persönliche Gründe, Lebenssituation, Alternativen zum Verkauf.
Machbarkeits-Check: Was bedeutet der Verkauf heute – und was morgen?
Ergebnis: Eine klare Empfehlung (verkaufen / behalten / vorbereiten) mit nächstbesten Schritten.
Beratung & Betreuung während aller Schritte
Ruhe, Struktur & Sicherheit - Sollte ein Immobilienverkauf in Frage kommen bereite ich alles so vor, dass Ihr Immobilienprofi später den gesamten Austausch mit Käufer*innen und Notar*innen souverän für Sie führt. Sie genießen maximale Entlastung und bleiben jederzeit im Bild – ohne selbst verhandeln zu müssen.
Vorbereitung: Unterlagen-Check, realistische Preisindikation, saubere Objekt-Story.
Prozessführung: Auswahl seriöser Partner (z. B. Bewertung, Verkauf, Notariat), Besichtigungsstrategie, Bieterverfahren.
Sicherheit: Jahrelange Erfahrung mit Partnern aus allen Bereichen.
Ergebnis: Ein nachvollziehbarer, ruhiger Prozess mit klaren Entscheidungen.
Reinvestitionsstrategie & Investmentplanung
Der Verkauf einer Immobilie muss einen Mehrwert für Ihre Zukunft bieten. Mit einer klaren Strategie, passend zu Ihren Werten, sichern wir eine attraktive Zukunftsperspektive für mehr Lebensqualität.
Zielgeleitete Wiederanlage: Liquiditätsreserve, Stabilität, Wachstum – passend zu Ihrem Leben.
Diversifikation mit Sinn: evidenzbasiertes Investieren, Sachwerte/Edelmetalle, steuerbewusste Lösungen.
Steuer- & Entnahmestrategie: Nettorendite steigern, Entnahmen planbar machen.
Ergebnis: Ein tragfähiger Portfolio-Fahrplan, der Sicherheit schenkt und Freiräume eröffnet.
Für wen ist die Beratung ideal?
Der Verkauf einer Immobilie muss einen Mehrwert für Ihre Zukunft bieten. Mit einer klaren Strategie, passend zu Ihren Werten, sichern wir eine attraktive Zukunftsperspektive für mehr Lebensqualität.
Eigentümer*innen, die ihre Immobilie in den nächsten Jahren verkaufen möchten.
Menschen mit größerem Vermögen, die Wert auf Struktur, Sicherheit und Unabhängigkeit legen.
Familien, die Erbschaften, Schenkungen oder Nachfolgelösungen planen.
Personen, die möchten, dass ihr Verkaufserlös langfristig sinnvoll wirkt.
Warum wir
"Gemeinsam mit meinem Netzwerk aus Expert*Innen begleite ich Menschen, die mit ihrem Vermögen Gutes bewirken wollen – für sich, ihre Familie und ihre Zukunft."
Unsere Beratung geht über Zahlen hinaus. Wir schaffen finanzielle Klarheit – auf Basis von Vertrauen, Empathie und Unabhängigkeit.
- Seit über 30 Jahren Begleitung von vermögenden Privatpersonen und Unternehmer*innen
- Beratung mit Achtsamkeit, Weitsicht und persönlicher Verantwortung
- Honorarbasiert & unabhängig – keine Provisionen, keine Produktvorgaben
- 100 % im Interesse unserer Kund*innen – transparent, ehrlich, langfristig
- Ausgestattet mit einem starken Netzwerk aus Expert*innen: Immobilienmakler*innen, Notar*innen, Rechtsanwält*innen, Steuerberater*innen, Gutachter*innen und weiteren Spezialisten
Lesen Sie mehr über meine Arbeit in den über 300 Bewertungen meiner Kund*Innen auf ProvenExpert ↗ und WhoFinance ↗.
Das sagen unsere KundInnen
Herr Christa berät unsere Familie schon sehr lange und dies immer auf professionelle Art und Weise mit viel Hingabe sowie Expertenwissen! Wir vertrauen auf seine Meinung und man hatte nie das Gefühl, dass er einem etwas aufdrängen möchte. Ich kann Herrn Christa nur weiterempfehlen!
Sarah
Professionelle, individuelle Beratung mit herausragenden Branchenwissen!
Hier fühlt man sich definitiv gut und sicher aufgehoben.
Jederzeit eine klare Empfehlung von mir!
Andreas Fußstetter
Herr Johannes Christa und Frau Schreithofer-Kneissl sind Meister*innen ihres Fachs. Noch niemals wurde ich so individuell und mit Rücksicht auf meine ganz persönliche Lebenssituation beraten. Meine Wünsche, Werte, Sorgen und Bedürfnisse standen zu jeder Zeit absolut im Mittelpunkt: Ich wurde intensiv zu den Möglichkeiten einer sinnigen Vermögensplanung beraten und ich wurde nicht nur gehört, mir wurde wirklich zugehört. Hier wird man als Mensch wahrgenommen, nicht nur als ein Kunde unter vielen. Ganz große Empfehlung von mir!
Vincent
Finanzplanung, Erbgestaltung und Finanzstrategie, hervorragend beraten
Georg Groll
Herr Christa war von Anfang an sehr freundlich, geduldig und sehr daran interessiert, möglichst individuell auf einen einzugehen. Die Analyse der Finanzstruktur und die Handlungsempfehlungen waren für uns Laien sehr strukturiert und verständlich aufbereitet. Eine Beratung bei Herrn Christa ist sehr zu empfehlen.
Christa ist sehr zu empfehlen.
Finanzielle Klarheit beginnt mit einem Gespräch.
Ein strukturierter Immobilienverkauf bietet Chancen für heute und morgen. Gemeinsam mit meiner Mitarbeiterin Johanna Schreithofer bin ich für Sie da und begleite Sie durch Ihre persönliche finanzielle Veränderung.
Ich freue mich auf Sie.
